‫د Ú?مكÛ? د مديريت يا منجمنټ ستراتيژي‬ ‫لنډيز‬ ‫د اÙ?غانستان د اراضي اداره په ‪ ۰۲۰۲‬كÛ? د د Ú?Ù…Ú©Ù†ÛŒ چارو د تنظیم یو شمÛ?ر دولتي واحدونو په ادغام سره جوړه کړای‬ ‫شوه‪ .‬خو د سرچینو دهلÛ?ز اړونده Ú?Ù…Ú©Ù†ÛŒ چارو د تنظیم لپاره د دغه ادارÛ? اوسنی وړتیا ډیره محدوده ده ‪ .‬كوم سمونونه یا‬ ‫ریÙ?ورم Ú†Û? د كابل په مرکزي دÙ?تر Ú©Û? پلي شوي‪ ،‬ال په بشپړ ډول ÛŒÛ? سیمه ایز دÙ?ترونو ته پراختیا نده موندلÛ? او د اراضي‬ ‫اداره ال تر اوسه د ډیرو ننګونو سره مخ ده‪:‬‬ ‫سياسي‪ :‬اÙ?غانستان د Ú?مكو د ادارÛ? او تنظیم د اصالح لپاره یو واضحه لیدلورÛ? نلري‪ .‬سیاسي مالحظات په‬ ‫دوامداره ډول د Ú?مكو د مدیریت په برخه ÙƒÛ? ستررول لوبوي‪ .‬سربیره پردي‪ ،‬د مركزي اداري مشروعیت په‬ ‫كلیوالي سیمو ÙƒÛ? اکثراْ د پوښتنÛ? الندÛ? راوستل شوی دÛ?‪.‬‬ ‫پاليسي‪ :‬د اراضي اداره د ‪ ۰۲۲۲‬كال د Ú?مكو د ملي پالیسي د پلي کونÛ? وړتیا نلري‪.‬‬ ‫حقوقي چوکاټ‪ :‬د Ú?مكو غیر رسمي او دودیزه الرÛ? چارÛ? بارزي او د مبهمو او ضدو نقیص قوانینو څخه Ú†Û?‬ ‫تر ډیره د پامه غورÚ?ول کیږي‪ ،‬په بیله شتونه لري کوم‬ ‫د اراضي لپاره وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬د ستراتیژیك هدÙ? په ډول د اÙ?غانستان د Ú?مكو د ادارÛ? حقوقي چوكاټ د اوږد مهالÛ? یوÚ?ای Ú©Û?دنه او‬ ‫ساده كیدنه عملي کول‪.‬‬ ‫‪ .2‬په Ù?عال ډول د Ú?مكوالی چارو د تنظیم قانون او د Ú?مكو د استمالک قانون په اړه د مشاورÛ? د پروسÛ?‬ ‫او پالن شوی وضع Ú©Û?دنÛ? سرپرستي کول‪.‬‬ ‫‪ .3‬په تÙ?صیل سره حقوقي بیا کتنه کول او د Ù?رصتونو په Ù†ÚšÙ‡ کول Ú…Ùˆ د Ú?مكو د ادارÛ? او منجمنت په‬ ‫تړاو قانوني ریÙ?ورم سره مرسته وکړای شي‪.‬‬ ‫‪ .4‬په Ù?عال ډول د Ú?مكو په تړاو د ډودیز یا عرÙ?ÙŠ قانون یوÚ?ای کول او د شته اÙ?غان عرÙ?ÙŠ مقرراتو د‬ ‫بشپړولو یا تعقیبولو په مقصد د میتودولوجیو رامنÚ?ته کول او اقدامات ترسرکول‪.‬‬ ‫تشکيلي چارÛ?‪ :‬اراضي په پراخه ÙƒÚ†Ù‡ د مرستندویانو په وسیله تمویل شویو قرار دادیانو باندÛ? اتکاء لري‪ .‬د‬ ‫مهارتونو او اداري پوهÛ? عمدي لیږد څرنګوالÛ? به ال واضح اوعملي کیږي‪.‬‬ ‫د اراضي لپاره وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .5‬د هر قرار دادي او ملكي خدماتو بست لپاره د عملیاتي الرښودونو او وظایÙ?Ùˆ د الیحو ترتیبول‪.‬‬ ‫‪ .6‬د قرار دادي كاري Ú?واك څخه د ملكي خدماتو پرسونل ته په اغیزمنه توګه د مهارتونه د لیږ لپاره د‬ ‫داخل خدمت روزنه پیلول‪.‬‬ ‫مالي چارÛ?‪ :‬اراضي په پراخه ÙƒÚ†Ù‡ د باندیني تمویلونکو په مرستو اتكاء لري او د اÙ?غان دولت په دننه ÙƒÛ? د‬ ‫مرستدویانو څخه د مرستو د ترالسه كولو لپاره د سیالی سره مخ ده‪.‬‬ ‫وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬لږ تر Ù„Ú–Ù‡ د ‪ 12‬میاشتو لپاره د كرهنÛ? اوبو لګلو او مالداری وزارت څخه د باثباته مالي حل الرÛ? تر‬ ‫السه كول (د مرستندویه بالقوه مالتړ سره) تر Ú…Ùˆ د راتلونكي لپاره یو Ú…Ù‡ نه Ú…Ù‡ ډاډه ترالسه شي‪.‬‬ ‫‪ .2‬د لنډ مهالي حل په موندلو سره د ال خوندي او ثبات لرونكي مالي وضعیت لپاره Ù‡Ú…Û? کول‪.‬‬ ‫عملياتي‪ :‬صالحیت او تصمیم نیول تÙ?ویض شوی نه دي Ú†Û? له امله ÛŒÛ? رئیسان په پالیسي او ستراتیژي باندي‬ ‫تمرکز کوالی نشي‪.‬‬ ‫د اراضي لپاره وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬د اراضي د هر مدیریت لپاره كاري پالن او د وظایÙ?Ùˆ کلیدÛ? ساحÛ? رامنÚ?ته کول‪.‬‬ ‫مستندي زيربناوي محدودÛ? او ویشلÛ? دي‬ ‫د اراضي لپاره وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬د اسنادو د زیربناو رامنÚ? ته كول پداسÛ? ډول Ú†Û? د اړینو معلوماتو پراخÛ? ساحÛ? د داخلي او عامه‬ ‫معلوماتو لپاره ولري‪.‬‬ ‫څارنه او ارزونه‪ :‬د اراضي د ارزونط او څارنÛ? اصلي كاري چوكاټ Ú†Û? د ‪ Û°Û²Û°Û²-۰۲۲۲‬ستراتیژیك پالن ÙƒÛ?‬ ‫شامل دی‪ ،‬تر ډیره د واقعیته لیرÛ? او ذهني دی‪.‬‬ ‫وړاندیز‪:‬‬ ‫‪ .1‬د ساده او كلیدي كړنو د شاخصونو رامنÚ? ته كول‪.‬‬ ‫د Ú?مكي استمالک او د منازعاتو حل‪ :‬اوسني كړني Ú†Û? د پاسه د مقاماتو له خوا عملي کیږي ‪ ،‬متناقضه ښكاري‬ ‫او له همدÛ? امله د شخړو المل ګرÚ?ي‪ ،‬لكه څرنګه Ú†Û? د عینك د مسو د كان په پروژÛ? ÙƒÛ? رابرسیره شوی‪.‬‬ ‫وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬د الندي اصولو پلي كول‪:‬‬ ‫‪ ‬د Ú?مكي استمالك یا ترالسه كول باید Ú†Û? تر ټولو وروستÛ? انتخاب وي ‪ ،‬نه دا Ú†Û? لومړÛ?‬ ‫‪ ‬د اساسي قانون او نورو قوانینو سره د استمالك د پروسÛ? د سمون څخه ډاډ‬ ‫‪ ‬د استمالك پروسه باید په یو ډول سره عملي شي‬ ‫‪ ‬په هرÚ?اي ÙƒÛ? Ú†Û? امكان لري‪ ،‬د تنازعاتو په حل ÙƒÛ? باید اÙ?غاني دودیزÛ? الرÛ? چارÛ? پلي شي تر څو‬ ‫د ټولنیز مشروعیت او منلو څخه ډاډ ترالسه شي‪.‬‬ ‫‪ .2‬د Ú?مكي د تصÙ?یه او استمالک د پروسو منظمه بیا کتنه Ú…Ùˆ د قانوني او حقوقي تطابق څخه ډاډ ترالسه‬ ‫شي‪.‬‬ ‫‪ .3‬د Ú?مكÛ? د استمالك یو جامع پروسیجري الرښود رامنÚ? ته كول او مالتړ او د هغو معلوماتو خپرول‬ ‫چÛ? خلکو ته د هغوي د حقوقو‪ ،‬منطقي توقعاتو او د پروسÛ? د احتمالي پایلو په هكله معلومات چمتو‬ ‫كړي‪.‬‬ ‫‪ .4‬په Ù?عال ډول د Ú?مكو په تړاو د ډودیز یا عرÙ?ÙŠ قانون یوÚ?ای کول او د شته اÙ?غان عرÙ?ÙŠ مقرراتو د‬ ‫بشپړولو یا تعقیبولو په مقصد د میتودولوجیو رامنÚ?ته کول او اقدامات ترسرکول‪.‬‬ ‫کاډسټري خدمتونه‪ :‬د اراضي یوه اساسي دنده د دولت لپاره د ټولو Ú?مكو د ملکیت تصنیÙ?‪ ،‬ډول ‪ ،‬حجم او‬ ‫موقیعت ټاكل دي‪ .‬اوسني ستراتیژي كوښښ كوي Ú†ÙŠ ټولي تصنیÙ? شوي Ú?مكي په هر Ú?ای ÙƒÛ? په ممكنه لوړ‬ ‫وضاحت سره د نقشي په مخ راوړي او د Ú?مكÛ? د مالكیت پر سر ټولÛ? شخړÛ? حل كړي‪ .‬نوموړي ستراتیژي د‬ ‫دا سند د ‪ Executive Summary- Land Management Strategy‬ژباړه ده Ú†ÛŒ لیوالو کسانو ته د یو خدمت‬ ‫په توګه وړاندی کیږي‪ .‬د اختالÙ? په صورت Ú©Û? د دÛ? سند انګلیسÛ? متن ته غوره توب ورکول کیږي‪.‬‬ ‫اÙ?غان چاپیریال او د اراضي اوسنی وړتیا ته په کتو‪ ،‬دغه ستراتیژي غیر واقعي ده‪ .‬د اوس لپاره اراضي باید‬ ‫مناسبو دولتي Ú?مكو كي د پانګوني زیرمي په داسي نرخ Ú†ÙŠ د ماركیت له غوښتني څخه زیاتي نشي‪ ،‬رامنÚ? ته‬ ‫كړي‪.‬‬ ‫وړاندیزونه‪:‬‬ ‫‪ .1‬څومره Ú†Û? ممكن وي په هماغه اندازه اساسي احصائیه بآید ډیجټل یا بریښنایي حالت واړول شي تر Ú…Ùˆ د‬ ‫Ú?مكي په اړه معلومات او د پروسس كولو صالحیت لیږدول د والیت او ولسوالیو ÙƒÚ†ÙŠ ته تسهیل كړي‪.‬‬ ‫‪ .2‬ټولي Ù‡Ú…ÙŠ د اړتیاو په رهبري كونكي موډل تر هغÛ? Ú†Û? نورÛ? سرچینÛ? تر السه كیږي متمركزÛ? كړي‪.‬‬ ‫‪ .3‬د سیډ پواینټ (‪ )seed point‬یا تخمي Ù¼Ú©Û? او بلÛ?Ù†Ú‰Ù†Ú« پواینټ (‪ )blending point‬په ګډون د کاډسټري‬ ‫ثبت د ساده کولو لپاره د انتخابونو Ú…Û?Ú“Ù„ ‪)polygon approach. (/‬‬ ‫د سرچينو د دهليز ملي او ساحوي پروګرام‪ :‬تمه کیږÛ? Ú†Û? د Ú?Ù…Ú©Ùˆ لپاره به زیاته غوښتنه د سرجینو د دهلیز له‬ ‫ملي او سیمه ایز پروګرام له خوا وشي‪ ،‬نو له همدط امله باید د Ú?مكÛ? په تصÙ?یه او کاډسټري ثبت Ù?عالیتونو ته‬ ‫ډیر پام واړول شي‪ .‬د سرچینو د دهلیز په ملي او سیمه ایز پروګرام Ú©Û? د اراضي دنده خصوصي پانګونكو ته د‬ ‫دولتي Ú?مكÛ? په اجارÛ? وركول او دولتي Ú?مكو پیژندنه او ټاكل دي تر Ú…Ùˆ د اجارÛ? وركولو پروسÛ? څخه مالتړ‬ ‫وشي‪ .‬د عینك د مسو كان پروژه Ú©Û? هغه خنډونه Ú†Û? پروژه ÛŒÛ? د Ú?Ú¼Ú‰ سره مخ Ú©Ú“Ù‡ ‪ ،‬په واضح ډول Ù¾Û?ژندل شوی‬ ‫دي‪ .‬د دÛ? لپاره Ú†Û? اراضي د سرچینو د دهلیز په ملي او سیمه ایز پروګرام ÙƒÛ? پوره پوره ګډون ولري‪ ،‬اوسني‬ ‫اداري پروسي بآید ساده او ال زیاتÛ? Ø´Ù?اÙ?Û? شي او د وزارتونو تر منÚ? همکاري نوره پیاوړÛ? شي‪.‬‬ ‫وړاندیزونه‬ ‫‪ .1‬د اراضي د عمومي Ù?عالیتونو د ظرÙ?یت لوړول تر Ú…Ùˆ د سرچینو د دهلیز ملي او ساحوي پروګرام اړوند‬ ‫كار ته پرته لدÛ? څخه Ú†Û? د غه د ادارÛ? په پراخه رسمیي کاری ساحه اغیز پرÛ?باسي‪ ،‬په مناسبي‬ ‫اندازÛ? خدمات وړاندÛ? كړي‪.‬‬ ‫‪ .2‬د سرچینو د هلیز ملي او سیمه ایز پروګرام باید د اړونده وزارتونو او اداراتو د استازو په Ú«Ú‰Ùˆ یو كاري‬ ‫ټیم رامنÚ? ته ÙƒÚ“ÙŠ Ú†ÙŠ په Ù?زیكي ډول په اراضی Ú©Û? شتون ولري‪.‬‬ ‫دا سند د ‪ Executive Summary- Land Management Strategy‬ژباړه ده Ú†ÛŒ لیوالو کسانو ته د یو خدمت‬ ‫په توګه وړاندی کیږي‪ .‬د اختالÙ? په صورت Ú©Û? د دÛ? سند انګلیسÛ? متن ته غوره توب ورکول کیږي‪.‬‬